Geräumige Doppelhaushälfte mit Kachelofen und Garten

Dieses charmante und sehr gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr **1988** bietet mit seinen **220 m² Wohnfläche** und **6+ Zimmern** viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und helle Wohnbereiche. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zweifach verglaste Holzfenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine angrenzende Küche und ein separates Esszimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit kleiner Küche, einen Abstellraum und ein zweites Tageslichtbad. Diese Ebene eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Zusätzliches Gäste-WC * **Großzügiger Balkon** im Obergeschoss * Vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit separater Wohneinheit * Hobbyraum, großer Lagerkeller und Waschküche im Untergeschoss * **Liebevoll gepflegter Garten** mit Gartenhaus * **Garage** vorhanden * Gemütlicher Kachelofen

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in Trunkelsberg, einer Gemeinde im Landkreis Unterallgäu, direkt an der Stadtgrenze von Memmingen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.