Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück – Ihr Traumprojekt!

Dieses charmante Doppelhaus in Groß Teetzleben bietet auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 4.251 m²** außergewöhnlich viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ideal für Menschen mit Visionen, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Atmosphäre, die durch einen kleinen Bachlauf am Grundstück unterstrichen wird. Mit einer geplanten Wohnfläche von **ca. 116 m²** nach Modernisierung bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Aktuell ist das Haus sanierungsbedürftig, was die seltene Chance eröffnet, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie Dielenbereiche. Diese Aufteilung ermöglicht bereits heute komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Dachgeschoss bietet mit einer Diele, einem Kinderzimmer, einer Allzweckkammer und weiteren Ausbaureserven Raum für zusätzliche Wohn- oder Hobbybereiche, ein Homeoffice oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * **Massives Nebengelass**, teilweise modernisiert * Vorhandener **Brunnen** zur Gartenbewässerung * Freilaufgehege mit Stallungen für Kleintiere * **Zwei freie Stellplätze** * Aktuelle Beheizung über Kaminöfen; diverse zukunftsorientierte Heizkonzepte möglich (Photovoltaik, Wärmepumpe, etc.) * Abwasserentsorgung über Kleinkläranlage oder zentrales System möglich

**Lage** Groß Teetzleben, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Natur und Privatsphäre. Die Anbindung ist gut: Die Autobahn A20 ist ca. 13 km entfernt, das Zentrum von Neubrandenburg ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Mecklenburgischen Seenplatte lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Immobilie selbst liegt in einer gewachsenen Dorflage mit viel Grün.