Modernes Doppelhaus in Elmshorn: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **neuen Doppelhaushälften** in einer attraktiven Wohnlage von Elmshorn-Süd. Jede Einheit bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** und einem eigenen Grundstücksanteil von ca. **248 m²** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Häuser werden nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, was eine klare Strukturierung ermöglicht.

Die durchdachte **4+kk-Aufteilung** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Häuser werden im **Neubaustandard** errichtet, wobei Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung und Ausstattung einzubringen. Bodengutachten und Kampfmittelfreiheit sind bereits erfolgreich geprüft, sodass der Bau zügig beginnen kann.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubauprojekt** mit vier Doppelhaushälften * **4+kk-Disposition** auf ca. **108 m²** Wohnfläche * Eigener Grundstücksanteil von ca. **248 m²** pro Einheit * Ruhige Lage in einer **verkehrsberuhigten 30er-Zone** * **Provisionspflichtig** für den Käufer (7,14 % inkl. MwSt. auf Grundstücksanteil)

Die Lage in Elmshorn-Süd kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an die A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg. Elmshorn selbst bietet als größte Kleinstadt des Kreises Pinneberg eine umfassende Versorgung und Freizeitmöglichkeiten.