Moderne Doppelhaushälfte in Flensburg: Ihr Familiendomizil

Diese **energieeffiziente** Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **2016**, bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** und einem ca. **230 m² großen Garten** viel Platz für Familien und Paare.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert. Mit einer **Südwest-Ausrichtung** des Gartens und der Terrasse genießen Sie die Sonne optimal. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine familienfreundliche Umgebung legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von ca. 30 m², der durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt wird. Die offene, hochwertige Küche mit moderner Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 8 m²) und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einer ca. 6 m² großen Ankleide. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden bietet zwei weitere flexible Räume und eine moderne Lüftungsanlage.

**Ausstattung** * **Ca. 40 m² große Terrasse** * **Ca. 230 m² großer Garten** mit Südwest-Ausrichtung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Kaminofen im Wohnbereich * **Carport für zwei Fahrzeuge** mit direktem Hauszugang * Zusätzlicher Abstellraum * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Ausgebauter Dachboden mit zwei Räumen * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Moderne Lüftungsanlage * **Baujahr 2016**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Tastrup, einer ruhigen Gemeinde nur fünf Kilometer vom Zentrum Flensburgs entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus dörflichem Charme und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Flensburg selbst begeistert mit skandinavischem Flair, einer schönen Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.