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Exklusive Doppelhaushälfte in Wiesbadens Top-Lage - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Exklusive Doppelhaushälfte in Wiesbadens Top-Lage

Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland

964 000 €
5 540 €/m²
6
pièces
174
3/3
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
384 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in Wiesbaden Sonnenberg, einem der begehrtesten Stadtteile der hessischen Landeshauptstadt. Dieses **freistehende Doppelhaus** wird in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf **ca. 174 m² Wohnfläche** und mit **6+ Zimmern** viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Eines der beiden Häuser ist bereits verkauft, was die Attraktivität dieses Angebots unterstreicht.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wird in **höchster Bau- und Ausstattungsqualität** realisiert. Die verwendeten Materialien sind von exzellenter Güte, und erfahrene Handwerker garantieren eine präzise und langlebige Ausführung. Eine detaillierte Baubeschreibung sowie die Entwurfspläne stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

**Ausstattung:** * Neubau in Massivbauweise * **Gehobene Ausstattung** und hochwertige Baustoffe * **Sehr gute Verkehrsanbindung** * **Attraktive Aussichtslage** * **Beliebter und gehobener Stadtteil**

**Lage:** Der Sonnenberg ist Wiesbadens Top-Wohnadresse, bekannt für sein gehobenes Ambiente und die **fantastische Aussicht** über die Stadt. Die Nähe zur Innenstadt, die exzellente Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Parks, Einkaufsstraßen und am Rheinufer runden das Angebot ab. Dieses Haus ist ideal für alle Altersgruppen, die Wert auf Lebensqualität und zentrale Lage legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:384 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Wiesbaden
Région:Hessen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

27
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

14
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

35
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

32
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

3 908 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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