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Geräumige Doppelhaushälfte in Top-Lage von Oranienburg - Vue du bien 1 sur 25
À VendreMaison

Geräumige Doppelhaushälfte in Top-Lage von Oranienburg

Birkenwerderweg 45, Oranienburg, Bundesrepublik Deutschland

500 000 €
2 245 €/m²
8
pièces
222.7
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
338 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:2016
État:Neuf
Propriété:personal
Parking

Description

Dieses **massiv gebaute und vollunterkellerte** Doppelhaus wurde 2016 in einer **perfekten Wohnlage** von Oranienburgs Ortsteil Lehnitz errichtet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **222,7 m²** bietet es außergewöhnlich viel Platz für große Familien oder eine **teilgewerbliche Nutzung**. Das Haus steht auf einem **eingefriedeten Grundstück** mit einem bereits angelegten Garten und bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Großzügigkeit und Flexibilität. Die vielen Zimmer ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung, sei es für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Die vollunterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzflächen.

* **Massivbauweise** für Langlebigkeit * **Vollunterkellert** mit viel Stauraum * **Angelegter Garten** und eingefriedetes Grundstück * Stellplätze für **bis zu drei Fahrzeuge** * Nähe zur S-Bahn-Anbindung nach Berlin

Die Lage im Ortsteil Lehnitz ist besonders attraktiv. Die S-Bahn-Station Lehnitz, mit direkter Anbindung nach Berlin, ist bequem zu Fuß erreichbar. Oranienburg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:338 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Birkenwerderweg 45
Ville:Oranienburg
Région:Oberhavel
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

27
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

47
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

50
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

32
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

2 027 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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