Sonnige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Arnsberg

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer **ruhigen und bevorzugten Wohngegend** von Arnsberg-Oeventrop. Mit einer Wohnfläche von ca. **107 m²** und einer Grundstücksgröße von **600 m²** bietet es viel Platz für Familien. Das Haus ist **ideal nach Süden ausgerichtet**, was für ganztägige Sonneneinstrahlung im liebevoll angelegten Garten sorgt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen plus einen geräumigen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich drei flexible Räume, eine moderne Einbauküche und ein **barrierefreies Badezimmer** mit bodentiefer Dusche. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für eine Waschküche oder einen Hobbyraum.

Das Haus ist derzeit vermietet, bietet aber die **baldige Möglichkeit zur Eigennutzung** oder Neuvermietung. Es verfügt über eine **Einzelgarage** und zusätzliche Außenstellplätze.

Die Lage in Oeventrop ist **familienfreundlich** mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A46 ist hervorragend, was schnelle Pendelstrecken ermöglicht. Die Immobilie kombiniert ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.