Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Hof

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1960** befindet sich in solider Massivbauweise im begehrten Münsterviertel von Hof.

Die Immobilie bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Etagen, viel Platz für Familien. Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter **3 Schlafzimmer**, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das teilausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um ein zusätzliches Zimmer und eine Dachkammer. Ein Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Ca. 393 m² großes, eingezäuntes Grundstück** – ideal für Tierliebhaber * Terrasse und überdachter Freisitz für entspannte Stunden im Freien * **Wärmepumpe** (derzeit defekt) und Solarthermie für die Warmwasserversorgung * **Neue Hauseingangstür mit Sicherheitsschloss (2024)** * Investitionen von ca. **40.000,00 € in den letzten 5 Jahren**

Die Immobilie ist **spätestens zum 01.10.2026 verfügbar** und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

**Lage:** Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Hof, einer Stadt mit guter Infrastruktur, Hochschulstandort und hervorragender Verkehrsanbindung an die A9, A72 und A93. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Klinikum und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.