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Exklusives Doppelhaus in Hamburg Poppenbüttel – Ihr Traumhaus - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Exklusives Doppelhaus in Hamburg Poppenbüttel – Ihr Traumhaus

Sandkuhlenkoppel 11, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

515 000 €
4 682 €/m²
4
pièces
110
2/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
235 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Parking

Description

Willkommen in diesem **neuen Doppelhaus** in begehrter Lage von Hamburg Poppenbüttel, gelegen zwischen dem Golfplatz Treudelberg und dem Naturschutzgebiet Raakmoor. Dieses exklusive Anwesen wird in **massiver Bauweise Stein auf Stein** errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus besticht durch seine **außergewöhnliche und anspruchsvolle Architektur** und fügt sich harmonisch in ein reines Siedlungsgebiet ein.

Das **4+kk** Haus verfügt über eine Wohnfläche von **110 m²** und befindet sich im **Erstbezug**. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Hier entsteht ein unverwechselbares Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit exklusivem Design vereint.

**Besondere Merkmale:** * Massives "Stein auf Stein"-Mauerwerk * Exklusive Architektur * Erstbezug nach Fertigstellung * Grundstück in ruhiger Siedlungslage * Individuelle Traumhaus-Verwirklichung möglich

Die Lage in Poppenbüttel ist ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe finden Sie **verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen** sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Hamburger Infrastruktur. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:235 m²

Équipements

Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Sandkuhlenkoppel 11
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

65/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

51
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

66
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

23
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 31 mai 2026

Charges

Financement

2 088 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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