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Massive Doppelhaushälfte in Top-Lage von Neuss Holzheim - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Massive Doppelhaushälfte in Top-Lage von Neuss Holzheim

Neuss, Bundesrepublik Deutschland

685 000 000 €
685 000 000 €/m²
5
pièces
1
Pompe à chaleur
Chauffage
384 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
Parking

Description

Erleben Sie den Baufortschritt von zwei exklusiven Doppelhaushälften, die Stein auf Stein mit **hochwertigen und modernen Materialien** errichtet werden. Diese massive Bauweise, bevorzugt von **92% der Bauherren**, verspricht Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen jedes Wetter. Unsere erfahrenen Handwerker garantieren eine **handwerkliche Perfektion** bis ins kleinste Detail.

Die Häuser bieten ein **großzügiges Raumangebot von 5+kk** und werden in einer **begehrten Wohngegend** im beliebten Stadtteil Neuss Holzheim erbaut. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Architektur schaffen ein **hochwertiges Wohngefühl**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Massive Bauweise (Stein auf Stein) * Hochwertige und moderne Materialien * Erfahrene Handwerker und Profis * Große Bemusterungsausstellung vorhanden * Ruhige und schöne Wohngegend * Hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahnen, ÖPNV)

Die Lage in Neuss Holzheim ist **verkehrstechnisch hervorragend** angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie schnell umliegende Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut, sodass Sie **kurzfristig die Düsseldorfer und Kölner Innenstädte** erreichen. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Vereine, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete an. Große Unternehmen in der Nähe sorgen für attraktive Arbeitsplätze. Diese Gegend bietet **beste Lebensqualität**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:384 m²

Équipements

Parking

Emplacement

Ville:Neuss
Région:Rhein-Kreis Neuss
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

54
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

65
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

20
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 31 mai 2026

Charges

Financement

2 776 635 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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