Familientraum in Dielheim: Gestalten Sie Ihr Zuhause!

Diese Doppelhaushälfte in Dielheim bietet die einmalige Gelegenheit für Familien, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das **Gesamtgrundstück umfasst 718 m²** inklusive eines angrenzenden Baugrundstücks mit eigener Flurstücksnummer, was zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist **kurzfristig beziehbar**, sodass Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Modernisierungswünsche beginnen können. Die solide Bausubstanz, der **voll unterkellerte Bereich** und die durchdachte Grundstruktur bilden die Basis für ein langlebiges und wertstabiles Familienheim.

Das Innere des Hauses besticht durch seine gute Raumausnutzung, unterstützt durch einen hohen Kniestock im Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet **erhebliches Ausbaupotenzial** für zusätzliche Zimmer oder einen Hobbyraum. Der voll unterkellerte Bereich bietet vielseitigen Stauraum für Hobbys, Werkstatt oder Hauswirtschaft.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Garten mit viel Platz für Kinder, Gemüseanbau oder Entspannung * Hoher Kniestock für optimale Raumnutzung im Dachgeschoss * Zusätzliches Ausbaupotenzial im Spitzboden * Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Angrenzendes Baugrundstück für Erweiterungspotenzial

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Dielheim-Horrenberg, einem gewachsenen, familienfreundlichen Ortsteil mit dörflichem Charakter und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar, kurze Wege im Alltag und eine naturnahe Umgebung mit vielen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist gut ausgebaut, und die Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und Autobahnen ist hervorragend. Dieses Objekt ist ideal für handwerklich begabte Familien, die das Potenzial erkennen und sich ein individuelles Zuhause mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial schaffen möchten.