Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Potsdamer Wohnlage

Dieses charmante, vermietete Doppelhaus aus den Jahren 1998-2000 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Potsdam-Fahrland. Mit **ca. 110 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von ca. 305 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine traditionelle Klinkerfassade und das ziegelgedeckte Sattelwalmdach, die ihm einen besonderen norddeutschen Charakter verleihen. Dank kontinuierlicher Instandhaltung präsentiert es sich in einem **gepflegten Zustand**. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume im Erdgeschoss, Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss.

**Ausstattung:** * **6 Zimmer** (verteilt auf EG, OG, DG) * **1 Badezimmer** im OG und ein **Gäste-WC** im EG * Teilweise ausgebauter Keller mit Hobby-/Fitnessraum und Lagerfläche * **2 Außenstellplätze** direkt am Haus * Einladender Garten zum Entspannen und Spielen * Nutzfläche von ca. 76 m² * 1 Balkon

**Lage:** Das Haus liegt im grünen und familienfreundlichen Potsdamer Ortsteil Fahrland. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit **viel Natur** (Seen, Wälder) und gleichzeitig eine **gute Anbindung** an das Stadtzentrum von Potsdam sowie an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A10 und zur B2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Region.