Massives Doppelhaus mit Garten in Rosengarten-Klecken

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der begehrten Lage von Rosengarten-Klecken! Diese **massiv erbaute Doppelhaushälfte** aus dem Jahr 1985 bietet auf ca. **153 m² Wohn-/Nutzfläche** eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand können Sie hier Ihren persönlichen Stil verwirklichen.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, eine Diele, eine Einbauküche und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein doppelzügiger Schornstein ermöglicht den Anschluss eines Kaminofens für gemütliche Abende. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer) sowie ein Vollbad – ideale Rückzugsorte für die ganze Familie.

**Besondere Merkmale**: * Vollständig unterkellert mit zusätzlichen Hobby- und Lagerräumen * Geräumiger Spitzboden mit ca. 10 m² Nutzfläche * Sonniges Grundstück mit **großem Balkon und Terrasse** gartenseitig * Pflegeleichter, eingewachsener Garten * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus * Beheizung über Gasheizung (2011)

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, herrlichen Wohnlage mit freundlichem Umfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur, wie die Lüneburger Heide, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Klecken bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Metropole Hamburg. Diese Doppelhaushälfte ist eine überzeugende Gelegenheit für Familien und Kapitalanleger.