Idyllische Doppelhaushälfte am Waldrand mit Garage

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, idyllisch am Waldrand von Neunkirchen gelegen – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Übersicht** Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Das **ca. 717 m² große Grundstück** verspricht viel Platz für Entspannung, Gartenarbeit und Spielaktivitäten und garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die ruhige Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen, macht dieses Haus zum perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und freundlichen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon mit malerischem Blick in den Garten und den angrenzenden Wald. Eine geräumige Küche ergänzt diesen Bereich. Im Dachgeschoss befinden sich **zwei Schlafzimmer** sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * **4+kk** Zimmeraufteilung * Wohnfläche: ca. **148 m²** * Grundstücksfläche: ca. **717 m²** * Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr **2007**) * Fenster: Doppelverglaste Holzfenster * Dach: Neu eingedeckt und gedämmt (**2012**) * Balkon vorhanden * Terrasse vorhanden * **Garage** und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neunkirchen (Nordrhein-Westfalen), einer Gemeinde mit guter Infrastruktur, die dennoch eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Kreisstadt Siegen ist nur ca. 15 km entfernt und schnell über die A45 erreichbar. Die Lage am Waldrand lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.