Charmantes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Doppelhaus in Völklingen-Ludweiler bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** gemütlichen Wohncharakter und einen schönen Garten. Das Haus ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss (ca. 55 m²) befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Dachgeschoss (ca. 45 m²) beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * Ca. **100 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **1 Duschbad** und 1 Gäste-WC * Schöner **Garten** mit Terrasse * Ruhige Wohnlage * **Gute Infrastruktur**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande von Völklingen-Ludweiler. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Restaurants. Freizeitmöglichkeiten wie der Wildpark Ludweiler, das Weltkulturerbe Völklinger Hütte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen und Wanderwege in der Umgebung runden das Angebot ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.