Charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Buxtehude

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in solider Massivbauweise, erbaut ca. **1950** und erweitert im Jahr **1980**. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **60 m²** im Keller bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, einem modernen Duschbad, einer Küche mit älterer Einbauküche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein kleines Badezimmer und ein Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Balkon und einer herrlichen **Dachterrasse in Südausrichtung** haben. Die Fenster sind **2-fach-isoliert** und verfügen über Rollläden.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Ca. **95 m² Wohnfläche** * Ca. **60 m² Nutzfläche** im Keller * **Ca. 30 m² Dachterrasse** * Balkon * Keller mit Gartenzugang * Gas-Brennwert-Heizung (Bj. **2013**) * Massive Garage mit Abstellraum * Grundstücksgröße: **402 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in **Buxtehude**, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der S-Bahnhof Buxtehude ist nur ca. 1,5 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an Hamburg ermöglicht. Das Krankenhaus ist fußläufig erreichbar.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **275.000 EUR** Grundstücksgröße: **402 m²**