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Geräumige Doppelhaushälfte in Böblingen – Ihr neues Familiendomizil! - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Geräumige Doppelhaushälfte in Böblingen – Ihr neues Familiendomizil!

Böblingen, Bundesrepublik Deutschland

705 000 €
4 075 €/m²
6
pièces
173
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
204 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2027
État:Neuf
Énergie:A+
Garage
Parking

Description

Willkommen in "Daheim in Dagersheim", Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Böblingen. Dieses **neugebaute Doppelhaus** bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **173 m²** ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen. Die Häuser werden Stein auf Stein gebaut und schlüsselfertig zum Festpreis übergeben, was Ihnen maximale Planungssicherheit gibt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Mit **5 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** bietet dieses Haus genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die **voll unterkellerte und voll ausgebaute** Immobilie verfügt zudem über eine Nutzfläche von **23 m²**, die vielfältig genutzt werden kann. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **6+ Zimmer** auf **173 m²** Wohnfläche * **5 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **Voll unterkellert** und **voll ausgebaut** * Zusätzliche **Nutzfläche von 23 m²** * **Terrasse** für entspannte Stunden * **Stellplatz** vorhanden * Geplanter Baubeginn im Sommer 2026

Die Lage in Böblingen-Dagersheim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Kindergärten. Die Anbindung an die A81 ist exzellent (ca. 6 Min.), und der S-Bahnhof Böblingen-Hulb ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 6 Min.). Große Arbeitgeber wie Mercedes-Benz und Bosch sind in nur 5-10 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:204 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Böblingen
Région:Landkreis Böblingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

47/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

25
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

26
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

22
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

17
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 16 mai 2026

Charges

Financement

2 858 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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