Geräumiges Familienhaus in Langenselbold mit Potenzial

Dieses charmante Doppelhaus in Langenselbold bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **136,1 m²** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus, erbaut in den frühen 1980er Jahren, besticht durch sein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Es wurde stets liebevoll gepflegt, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung, was sich im Kaufpreis widerspiegelt. Mit einer Nutzfläche von **62,42 m²** bietet es zusätzlichen Raum.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4,5 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Anbau aus den 1960er/70er Jahren, schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die Holzständerbauweise des Haupthauses und die massive Bauweise des Anbaus verleihen dem Haus Charakter.

**Ausstattung** * **1 Terrasse** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * **2 Etagen** * Viel Wohnfläche zu einem attraktiven Preis

**Lage** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Langenselbold mit **hervorragender Infrastruktur**. Die Anbindung an die Autobahnen A45 und A66 ist optimal. Langenselbold bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein vielfältiges Kulturangebot und eine gute Auswahl an Restaurants und Geschäften.