Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Nordhorn

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1950** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Nordhorner Stadtteil Blanke.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. **89,67 m² Wohnfläche** und einem **ca. 495 m² großen Grundstück** viel Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist **kurzfristig bezugsbereit** und freut sich darauf, mit neuen Ideen zu Ihrem persönlichen Zuhause zu werden.

**Innenbereich** Der praktische Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch einen Kaminofen besonders gemütlich wird, sowie eine separate Küche. Ein Anbau aus dem Jahr ca. 2000 beherbergt ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein separates WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet.

**Ausstattung** * **Schöner Gartenbereich** mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung * Erhöhte Terrasse direkt am Haus * Praktische Veranda mit Zugang zur Garage und zum Stellplatz * Teilunterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche und Gasheizung * Massive Garage mit Stauraum * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Modernisiert im Jahr 2011

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Nordhorner Stadtteil Blanke mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (Grundschule ca. 350m entfernt) und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße 213 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele.