Neues Doppelhaus in Ellerhoop: Ihr Gartenparadies mit Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ellerhoop! Dieses **energieeffiziente Doppelhaus** (Doppelhaushälfte Einheit A) wird auf einem **eigenen Grundstück von ca. 250 m²** errichtet und bietet auf ca. **58,08 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet die Möglichkeit, die **2-Zimmer-Variante** oder eine funktionale 3-Zimmer-Aufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie Ihren **privaten Gartenanteil** und eine sonnige Terrasse, die den Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist nicht im Leistungsumfang enthalten und kann individuell gestaltet werden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung** sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung & Bauqualität** * Massive Bauweise mit Klinkerfassade * Walmdach mit dunkler Dacheindeckung * Kunststofffenster (grau/weiß) mit **Dreifachverglasung und Rollläden** * **Heizung: Wärmepumpe** * Pkw-Stellplatz je Einheit * Schlüsselfertige Erstellung gemäß Bauleistungsbeschreibung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ellerhoop, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Pinneberg mit guter Anbindung an Hamburg und Elmshorn. Die Umgebung bietet ländliche Ruhe, viel Grün und ist ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der nahen Umgebung gut erreichbar. Der berühmte „Arboretum Park Ellerhoop“ liegt in der Nähe.

**Wichtiger Hinweis:** Die Visualisierungen sind KI-generiert und dienen der Illustration. Maßgeblich sind die Bauunterlagen und die Baubeschreibung. Das Grundstück wird im Zuge einer Projektentwicklung erworben.