Charmantes Doppelhaus mit Garten & Garage in Saarbrücken

Diese charmante Doppelhaushälfte in Saarbrücken bietet **ca. 132 m² Wohnfläche** und **6 Zimmer** auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus aus klassischer Bauweise sucht Familien, die **individuelle Modernisierungswünsche** verwirklichen möchten und Wert auf Charakter und Entwicklungspotenzial legen.

**Innenbereich** Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Kellergeschoss (ca. 25 m²) verfügt über eine Diele, zwei Zimmer, Heizungsraum, WC und einen Kellerraum. Das Erdgeschoss (ca. 57 m²) umfasst einen Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss (ca. 50 m²) befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer.

**Ausstattung** * **Garage** vorhanden * **Balkon** und **Wintergarten** * **Garten** mit Gestaltungspotenzial * Solide Bausubstanz * Klassische Architektur

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Schafbrücke in Saarbrücken, nur ca. 4,1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnstation Saarbrücken-Schafbrücke ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestelle Römerkastell. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, ALDI, Bäcker, Drogerien, Baumarkt) sowie Bildungseinrichtungen (Gesamtschule, Grundschule, Kindergärten) und medizinische Versorgung (Zahnarzt, Orthopädie, Apotheken) sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie ein Zoo, Kino, Museum und Sportanlagen sowie Naherholungsgebiete wie der Park Grünanlage Schlesienring runden das attraktive Umfeld ab.