Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Erfurt

Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte in **Erfurt**! Dieses im Jahr **1963 erbaute** Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **882 m²** und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder handwerklich Begabte, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 141 m², die auch den Keller einschließt. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach Ihrem Geschmack zu modernisieren und zu personalisieren. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus.

**Ausstattung** * Großzügiger Garten mit **Garagenstellplatz** * Viel Platz für Pool und Freizeitaktivitäten * Ruhige und begehrte Wohngegend * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Erfurt (99094). Die Lage besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** und gute Anbindung. Das Stadtzentrum ist nur 4 km entfernt. Kindergärten und Grundschulen sind jeweils nur 1 km entfernt, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.