Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garten in Neumünster

Dieses charmante und gepflegte **Doppelhaus** wurde ca. **1965 erbaut** und zuletzt **2023 modernisiert**. Es bietet eine Wohnfläche von **72 m²** und verfügt über eine **4+kk-Aufteilung**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem modernen Duschbad mit WC, einem großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer sowie einer kompakten Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei einige Räume ausgebaut und als Schlafzimmer genutzt werden.

**Ausstattung** * Wintergarten mit Gartenzugang * Liebevoll angelegter Garten mit Teich * Terrasse * Einbauküche mit Geräten * Modernes Duschbad * Vollständig unterkellert (teilweise ausgebaut) * Garage (für ältere Fahrzeuge geeignet) * Stellplätze für 1-2 PKW * Gartenhaus und Schuppen für zusätzlichen Stauraum * **Keine Maklerprovision** * **25.000 € Erstattung für Nebenkosten/Änderungswünsche** * **Inventar im Wert von ca. 10.000 € im Kaufpreis enthalten**

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Faldera in Neumünster. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Freizeit- und Erholungseinrichtungen ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neumünster bietet als gefragter Wirtschaftsstandort vielfältige Branchen und attraktive Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ergänzt durch die umliegenden Seen und Naturlandschaften.