Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Großbeeren

Dieses **gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaus** aus dem Jahr **2004** bietet auf ca. **114,50 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer praktischen Diele und einem Gäste-WC. Die zum Wohnbereich offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 26,80 m² Wohnfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über einen **Vollkeller mit ca. 46,31 m² Nutzfläche**, eine **Panasonic-Klimaanlage (2018)**, eine **komplette Fußbodenheizung**, elektrische Rollläden und Fliegengitter in allen Räumen. Die Terrasse aus hochwertigem Bankirai-Holz ist mit einer überdachten Holzkonstruktion und einem elektrisch steuerbaren Jalousie-Sonnenschutz (2019) versehen. Eine **geschlossene Garage mit Sektionaltor** und Fernbedienung ist ebenfalls vorhanden. Eine im Jahr **2024 installierte Solaranlage** unterstreicht die nachhaltige Ausstattung.

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Großbeeren im Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg, südlich von Berlin. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt. Großbeeren bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Kindertagesstätten und einer Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Großbeeren ermöglicht eine schnelle Anbindung an Berlin, und die B101 sowie der Berliner Ring (A10) sind gut erreichbar. Zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte.