Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Eberstadt

Willkommen in diesem charmanten, gepflegten Doppelhaus in ruhiger Lage von Eberstadt, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Das Haus wurde **2016 umfassend saniert** und befindet sich in einem guten Zustand, bereit für neue Bewohner.

**Übersicht** Dieses attraktive Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** und drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Der ausgebaute Dachboden dient als gemütlicher Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

**Innenbereich** Die lichtdurchfluteten Räume laden zu individueller Gestaltung ein. Aktuell ist die Küche separat, aber eine Öffnung zum Wohnbereich ist denkbar, um einen modernen, offenen Wohnstil zu schaffen. Das Haus ist **unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ölheizung wurde ebenfalls 2016 erneuert.

**Ausstattung** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen * **5 Zimmer** * Ausgebauter Dachboden * **Gepflegter Garten** mit Sonnenterrasse * Zusätzliche Terrasse am Eingang * Balkon am Schlafzimmer * **Unterkellert** * Garage vorhanden * Ölheizung (2016)

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Weinsberger Tal. Die Umgebung besticht durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden, größere Städte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegende Natur mit Rad- und Wanderwegen runden das attraktive Angebot ab.