Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial in Rot an der Rot

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Rot an der Rot, ideal für Familien oder handwerklich Begabte, die ihr Traumhaus gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. **105 m²** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 480 m²** bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre Ideen. Das Haus steht leer und ist **sofort verfügbar**, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC sind vorhanden. Eine teilweise ausgebaute Bühne bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder kann nach Belieben weiter ausgebaut werden. Der voll unterkellerte Bereich schafft reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * Wohnfläche: ca. **105 m²** * Grundstück: ca. **480 m²** * Voll unterkellert * Teilweise ausgebaute Bühne * **Große Garage** * Ölheizung (voll funktionsfähig und regelmäßig gewartet) * **Sofort verfügbar**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnlage in Rot an der Rot. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zeichnet diese Lage aus. Ein EDEKA-Markt ist nur zwei Gehminuten entfernt. Ärzte, zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Nahversorgung und hoher Lebensqualität.