Familienparadies in Markt Indersdorf: Großzügiges Haus mit A+ Energieeffizienz

Dieses charmante Doppelhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Markt Indersdorf bietet **viel Platz für die ganze Familie** und vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer praktischen Veranda und einem einladenden Flur mit Garderobennische. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein vielseitig nutzbares Zimmer (Büro, Gästezimmer) befinden sich im Erdgeschoss. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist großzügig, hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Schlafzimmer und ein modernes Bad mit schwellenfreier Dusche. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche in drei separaten Räumen, darunter ein Technik-, ein Wasch- und ein Vorratsraum.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** aufgeteilt auf mehrere Etagen * **Energieeffizienzklasse A+** mit nur 28 kWh/(m²·a) Verbrauch * Tageslichtbäder im OG und DG, eines davon mit Wanne, das andere mit schwellenfreier Dusche * Großer Garten mit Hanglage und angrenzender Terrasse * Hochwertige Einbauküche * Praktische Veranda und Garderobennische * Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss * **Einzelgarage und Außenstellplatz**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Markt Indersdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Die **S-Bahn-Linie S2** bietet eine hervorragende Anbindung nach München. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Großstadt vielfältige kulturelle und berufliche Möglichkeiten eröffnet.

**Finanzielle Details:** * Kaufpreis: **775.000 EUR** * Monatliche Heizkosten: ca. 111,00 € * Monatliche Stromkosten: ca. 82,00 €