Charmante Doppelhaushälfte in Kerpen auf großem Grundstück

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Kerpen und bietet eine Wohnfläche von **104,3 m²** auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und ist ideal für Familien, die Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist Teil eines **neu erbauten** Wohngebietes und verspricht modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** und **1 separates WC** * **1 Terrasse** * **Großzügiges Grundstück** * Dachboden als Stauraum * **2 Etagen**

**Lage** Die Immobilie liegt in einem ruhigen und geordneten Wohngebiet in Kerpen, eingebettet in das Rhein-Erft-Kreis. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote für Kinderbetreuung, Schulen, Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen wie eine Poststelle. Freizeitangebote wie Spielplätze und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden. Die Umgebung bietet eine alltagsorientierte Mischung aus Versorgung, Bildung und Freizeit.