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Modernes Doppelhaus in Dormagen: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Modernes Doppelhaus in Dormagen: Ihr Traumhaus wartet!

Dormagen, Bundesrepublik Deutschland

511 999 €
4 096 €/m²
4
pièces
125
renovated
État
heat_pump
Chauffage
300 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2024
État:renovated

Description

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** eines modernen Doppelhauses in Dormagen, das perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von **125 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **4+kk** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Design legen.

**Architektonische Highlights und hochwertige Ausstattung** Das Haus besticht durch seine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die **individuelle Gestaltungsfreiheit** bei Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Geplant sind **zwei Etagen**, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Die Ausführung erfolgt nach neuesten Bau- und Energiestandards, was eine **hohe Energieeffizienz** garantiert.

**Umfassendes Leistungspaket für sorgenfreies Bauen** Dieses Projekt bietet ein Rundum-Sorglos-Paket: Von der detaillierten Budget- und Finanzierungsplanung über die Grundstückssuche bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung kümmern sich erfahrene Experten um alle Details. Profitieren Sie von einer **Festpreis- und Termingarantie** sowie der Verwendung bester Materialien und modernster Bautechniken. Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses.

**Attraktive Lage und Grundstück** Das Grundstück umfasst **950 m²** und ist bereits voll erschlossen. Die Lage in Dormagen ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Bau Ihres persönlichen Wohlfühlparadieses.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:300 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Dormagen
Région:Rhein-Kreis Neuss
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

13
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

29
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

24
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

22
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

2 075 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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