Neubau-Doppelhaushälfte in Emtinghausen: Ihr Familiendomizil

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Emtinghausen entsteht ein **hochwertiges Neubauprojekt** mit modernen Doppelhaushälften. Dieses Projekt verbindet zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Umgebung und bietet eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage mit Zukunftspotenzial.

**Überblick** Die Doppelhäuser befinden sich aktuell in der Planungsphase, der Baustart ist für das Jahr **2026** vorgesehen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Wohnfläche von **ca. 125 m²** auf einem Grundstück von etwa **325 m²**. Das Raumkonzept ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren abgestimmt und bietet eine gelungene Kombination aus Offenheit und Funktionalität. Zusätzlich steht eine attraktive Ausbaureserve im Dachboden zur Verfügung, die weiteren Wohnraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft.

**Innenbereich** Die zulässige Bebauung erfolgt in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, wodurch moderne und familienfreundliche Wohnkonzepte optimal realisiert werden können. Die Doppelhaushälfte verfügt über **3 Zimmer** und **2 Badezimmer**. Die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen schaffen dabei eine ideale Grundlage für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Grundstücksgröße: ca. **325 m²** * Wohnfläche: ca. **125 m²** * Ausbaureserve im Dachboden * **Carport vorhanden** * Geplante Fertigstellung: **2026**

**Lage** Wohnen in familienfreundlicher Umgebung von Emtinghausen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Bremen. Ein Kindergarten sowie eine Kinderkrippe befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleistungen finden Sie im nahegelegenen Thedinghausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus und bietet gleichzeitig viel Raum für Erholung im Grünen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Pendler die Stadt Bremen in kurzer Zeit.