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Neuwertige Doppelhaushälfte in Leibnitz - Erstbezug! - Vue du bien 1 sur 1
À LouerMaison

Neuwertige Doppelhaushälfte in Leibnitz - Erstbezug!

Hofäckerweg 13, Gralla, Republik Österreich

1 800 €
16 €/m²
4
pièces
110
new
État
district
Chauffage
199.04 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements · 11.75 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:new

Description

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** einer Doppelhaushälfte, die Sie begeistern wird. Die Immobilie wurde **direkt vom Bauträger** in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Die **großzügige Wohnfläche von ca. 110 m²** verteilt sich auf eine durchdachte 4+kk-Aufteilung, die viel Platz für Ihre Familie und Hobbys bietet. Der **Erstbezug** garantiert Ihnen ein makelloses Wohnerlebnis in einem modernen Zuhause.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neubau-Doppelhaushälfte** * **Ziegelmassivbauweise** * **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **4+kk-Raumaufteilung** * **Erstbezug** * Energieeffiziente Bauweise

Die Lage in Gralla, Steiermark, bietet eine **attraktive Wohnqualität** mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Modernität und Erstbezug legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:district
Surface du terrain:199.04 m²

Équipements

Balcon(11.75 m²)
Terrasse

Emplacement

Rue:Hofäckerweg 13
Ville:Gralla
Région:Bezirk Leibnitz
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:1 mars 2027
Dépôt de garantie:5 000 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

56/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

46
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

34
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

15
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 5 juin 2026

Marché

Prix et marché

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