Royale 6-kamer dubbel bovenhuis in Statenkwartier

Ontdek dit ruime en lichte dubbele bovenhuis in het populaire Statenkwartier van Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 140 m²** en een indeling van **6 kamers**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De woning is **ongeveer 5 jaar geleden volledig gerenoveerd** en gemoderniseerd, wat resulteert in een gunstig energielabel C.

De indeling is als volgt: via de eigen entree op de begane grond bereikt u via een dubbele trap de overloop op de tweede etage. Hier vindt u een separaat toilet, een vaste kast met aansluitingen voor was- en droogmachine, en een slaap-/kantoorkamer. De lichte en ruime woonkamer met een **voormalige en suite indeling** biedt veel sfeer en flexibiliteit voor het creëren van diverse zit- en eetgedeeltes. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon.

Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage met een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een eigen balkon met uitzicht richting de kust. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een ruime inloopdouche. Er zijn tevens twee separate toiletten.

**Voorzieningen:** * **6 kamers** * Woonoppervlakte ca. **140 m²** * Volledig gerenoveerd ca. 5 jaar geleden * Energielabel C * Twee balkons * Twee aparte toiletten * Moderne keuken en badkamer

De woning is gelegen in een prettige buurt, dichtbij winkels, internationale scholen, openbaar vervoer en op slechts 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum. De haven van Scheveningen en het strand met diverse restaurants zijn op minder dan 10 minuten loopafstand bereikbaar.