Charmante Jaren '30 Gezinswoning met Uitbouw in Voorschoten

Ontdek deze sfeervolle jaren '30 gezinswoning gelegen in de geliefde Dobbewijk in Voorschoten. Deze **uitgebouwde woning** biedt een lichte en ruime leefomgeving, perfect voor gezinnen, met een speeltuin op steenworp afstand en het station van Voorschoten op loopafstand.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer, verrijkt door een karakteristieke erker aan de voorzijde en een fraaie uitbouw aan de achterzijde met veel glas en een glazen dak. De moderne keuken (2012) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan het eetgedeelte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor de wasmachine en droger, evenals een ruime zolderkamer met dakkapel. Er is potentie om een extra slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken** * Type woning: **Gezinswoning (eengezinswoning)** * Bouwjaar: **Jaren '30** * Aantal kamers: **4 slaapkamers** (met potentie voor 5) * Woonoppervlakte: **105 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * Keuken: **Modern (2012) met inbouwapparatuur** * Sanitair: **Badkamer met douche, tweede toilet** * Verwarming: **CV-ketel** * Tuin: **Zonnige achtertuin met schuur en achterom** * Bijzonderheden: **Uitbouw met glazen dak, erker, authentieke details**

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke en sociale woonomgeving in de populaire Dobbewijk. Op loopafstand van het station Voorschoten en nabij het centrum met winkels en voorzieningen. Uitvalswegen zoals de A4, A44 en N44 zijn uitstekend bereikbaar. De buurt staat bekend om haar prettige, sociale en ongedwongen sfeer.