Exklusive Garten-Maisonette in Salzburg: Luxus & Natur

Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser **170 m² großen Garten-Maisonette-Wohnung** im prestigeträchtigen Domizil Leopoldskron 31A in Salzburg.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit insgesamt 170 m² Nutzfläche ein luxuriöses Ambiente. Sie ist Teil eines hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses mit nur vier Eigentumswohnungen, was maximale Privatsphäre garantiert. Die Kombination aus moderner Architektur, erstklassigen Materialien und einer absoluten Ruhelage macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch einen 87 m² großen Wohnbereich, der Wohnen, Küche und Essen vereint. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigen diese Ebene. Große Fensterfronten schaffen helle Räume und eine nahtlose Verbindung zum Garten. Das voll belichtete Souterrain bietet auf 83 m² zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad sowie diverse Abstellräume. Dieser Bereich ist ideal für eine Einliegerwohnung, ein Home-Office oder einen Wellnessbereich nutzbar.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** und 3 Bäder * **Großzügige Gartenfläche** * Massive Bauweise und erstklassige Materialien * Moderne Architektur mit klaren Linien * Schöner Bergblick auf Untersberg und Staufen * Sonnige Ausrichtung und ländliche Atmosphäre mitten in der Stadt * **Zwei Carportplätze** (optional, je EUR 22.000,00)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** in Salzburg und bietet dennoch eine stadtnahe Anbindung. Die Umgebung besticht durch weite Wiesen und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge, was ein Gefühl von ländlicher Idylle inmitten der Stadt vermittelt. Genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbanem Leben.