Domek w sercu Krainy 100 Jezior

**Twój azyl w sercu Krainy 100 Jezior** Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym otoczeniu natury - na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, w sercu Krainy 100 Jezior. Zaledwie 65km od Poznania (ok. 45 min jazdy samochodem), co czyni ją idealnym miejscem zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i do życia przez cały rok. Działka usytuowana jest bezpośrednio nad jeziorem, z dostępem do prywatnego pomostu oraz kameralnej plaży. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość przyrody. Okolica zapewnia doskonałe warunki do rekreacji - wędkowanie, kajaki, rowery wodne, wycieczki rowerowe i spacery po szlakach rezerwatu, punkty widokowe, zamek z muzeum oraz ośrodek wypoczynkowy Olandia z licznymi atrakcjami dla dzieci. Domek został wykonany z wysokiej jakości drewna, wyposażony w niezbędne instalacje, zapewnia komfort niezależnie od pory roku. Wnętrze jest przytulne i funkcjonalne - idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. O P I S  N I E R U C H O M O Ś C I Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1 268 m² - działka budowlana 880 m² - możliwość budowy domu jednorodzinnego wg MPZP oraz działka 388 m² . Zabudowę stanowi domek drewniany o powierzchni 42 m² oraz przestronny taras (37 m²) od strony południowej z przepięknym widokiem na jezioro. Wejście do domku prowadzi z tarasu do przytulnego salonu (14,50 m²), gdzie po prawej stronie znajdują się dwie sypialnie (5,76 m² każda) z podwójnym łóżkiem oraz szafą. Na wprost jasna łazienka z prysznicem (5,22 m²), a po lewej stronie przestronna kuchnia w pełnej zabudowie (5,39 m²). W domku znajduje się jeszcze pomieszczenie gospodarcze (5,39 m²) z wejściem z zewnątrz. U D O G O D N I E N I A • prąd, woda, szambo 9m³ • klimatyzacja • ogrzewanie elektryczne - grzejniki z możliwością zdalnego sterowania • fotowoltaika 3,75 kWp, rozliczana rocznie - oszczędność dzięki korzystaniu z energii słonecznej • alarm i kamery - z możliwością zdalnego sterowania • ogrodzenie z bramą wjazdową A T U T Y • bezpośredni dostęp do jeziora z prywatnym pomostem • taras z przepięknym widokiem • doskonałe warunki do rekreacji: wędkowanie, sporty wodne, kajaki, rower wodny, spacery, rowery • spokojna, kameralna okolica otoczona lasami • szybki dojazd z Poznania (ok. 65 km) • działka budowlana z MPZP Wyobraź sobie poranki z widokiem na spokojną taflę jeziora, śpiew ptaków i zapach lasu… Ta nieruchomość daje Ci coś więcej niż tylko miejsce do życia - to przestrzeń do odpoczynku, oddechu i złapania równowagi. To wyjątkowa oferta dla osób szukających swojego miejsca na ziemi w otoczeniu natury lub bezpiecznej inwestycji w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.