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Appartement T2 moderne à Gond-Pontouvre avec balcon et parking - Vue du bien 1 sur 6
À LouerAppartement

Appartement T2 moderne à Gond-Pontouvre avec balcon et parking

Angoulême, République française

485 €
13 €/m²
2
pièces
37
m²
2/2
étage
AVANTIM AQUITAINE
E
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2009
État:Bon
Énergie:E
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de **38 m²** situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée à Gond-Pontouvre. Idéal pour une vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée (plaques, réfrigérateur, hotte et rangements), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés pour plus de confort.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * **Deux places de stationnement privatives** * Une résidence **récente et sécurisée** * Une cuisine **équipée**

Situé à Gond-Pontouvre, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Le loyer mensuel charges comprises est de **485 EUR**, avec des charges locatives de 75 EUR. Le dépôt de garantie s'élève à 410 EUR. Disponible en juin 2026.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Parking

Conditions de location

Disponible à partir du:1 juin 2026
Charges mensuelles:75 €
Dépôt de garantie:410 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

72
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

71
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 5 juin 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

485 €· 13 €/m²5 juin 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

AVANTIM AQUITAINE

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