Przestronny dom z ogrodem blisko Doliny Mnikowskiej!

Odkryj ten wyjątkowy, wolnostojący dom zlokalizowany w malowniczej i spokojnej okolicy, tuż przy Dolinie Mnikowskiej. Idealny dla rodziny ceniącej sobie bliskość natury i funkcjonalność.

**WNĘTRZE:** Dom o powierzchni użytkowej **165,10 m²** oferuje przestronne i dobrze rozplanowane wnętrza. Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, spiżarnia, WC, kotłownia z magazynem oraz komunikacja. Piętro to 4 pokoje, łazienka, spiżarnia, przedpokój, ganek i schowek. Dodatkowym atutem jest **wysoki strych**, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną bez konieczności podnoszenia dachu.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia całkowita: **181,99 m²** * Powierzchnia działki: **brak danych** * Budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony (piwnica **16,89 m²**) * Wybudowany w latach **80-tych**, tradycyjna technologia murowana * Dach dwuspadowy kryty blachą (wymieniony w latach 2000) * Ogrzewanie gazowe, **dwa kominki** * Okna PCV i drewniane, parkiet dębowy, drewniane schody * **Balkon** z widokiem na ogród * Własna studnia, przyłącze do sieci kanalizacyjnej * Budynek gospodarczy na działce (warsztat/magazyn) * Działka **pięknie zagospodarowana** z licznymi drzewami owocowymi i ozdobnymi * Drugi wjazd na posesję

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej okolicy, zaledwie **10 minut spacerem od wejścia do Doliny Mnikowskiej**. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja z Krakowem dzięki bliskości przystanku MPK.