Luksusowy dom z ogrodem, 250 m², 10 min od centrum Wrocławia!

Wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **250 m²** (bez piwnicy i poddasza), położony na działce **614 m²** w spokojnej okolicy Wrocławia, zaledwie **10 minut od centrum**. Idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, funkcjonalność i wysoki standard wykończenia.

**WNĘTRZE:** Dom przeszedł generalny remont w **2018 roku**, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, okien, dachu, podłóg, stropów oraz renowację elewacji. Wyposażenie zostało zaprojektowane przez profesjonalnego projektanta wnętrz, z użyciem najwyższej klasy materiałów: drewniane podłogi, meble na wymiar, wysokiej jakości sprzęt kuchenny, armatura oraz drzwi.

**ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** * **Parter:** Garaż, przedpokój, kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze, pralnia. * **Pierwsze piętro:** Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, dwie sypialnie, garderoba, łazienka oraz osobna toaleta. * **Drugie piętro:** Trzy pokoje, łazienka i toaleta, garderoba, taras z widokiem na tereny zielone.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Powierzchnia działki:** 614 m² * **Powierzchnia użytkowa:** 250 m² * **Rok budowy:** 1985, generalny remont w 2018 r. * **Garaż:** w bryle budynku * **Parking:** możliwość zaparkowania 4 aut na podjeździe * **Bezpieczeństwo:** system zabezpieczeń i monitoring * **Dodatkowo:** plac zabaw dla dzieci na posesji * **Media:** prąd, gaz ziemny (piec dwufunkcyjny De Dietrich), woda, kanalizacja, światłowód * **Koszty utrzymania:** bezczynszowe

**LOKALIZACJA:** Dom położony w drugiej linii zabudowy, z widokiem na tereny zielone. Doskonała lokalizacja we Wrocławiu, zapewniająca spokój i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do centrum miasta (10 minut).