Przestronny dom 5-pokojowy z ogrodem i garażem dwustanowiskowym

Wolnostojący dom z 2014 roku o powierzchni użytkowej **224 m²** w miejscowości Ustanów czeka na nowych właścicieli. Położony na działce o powierzchni **1016 m²**, oferuje komfortową przestrzeń życiową z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Budynek dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, wybudowany z materiału Porotherm, jest w **stanie do zamieszkania**, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się przestronny salon (30 m²) z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią (21 m²). Wiatrołap z szafą, toaleta, dwa pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownia z dwufunkcyjnym kotłem gazowym Vaillant) oraz dwustanowiskowy garaż z napędem dopełniają strefę dzienną. Podłogi w kuchni, salonie i przedpokoju wykonano z naturalnego marmuru, podobnie jak parapety. Na piętrze usytuowano trzy sypialnie (jedna z garderobą) oraz otwartą przestrzeń, idealną na gabinet lub bibliotekę, z możliwością wydzielenia czwartej sypialni. Luksusowa łazienka wyposażona jest w wannę z hydromasażem, prysznic i kamienne umywalki.

**Cechy dodatkowe** domu to: **strych** do przechowywania, **ogrzewanie gazowe** z sieci, instalacja alarmowa Risco 3, monitoring, wideodomofon, rolety zewnętrzne, napęd bramy wjazdowej FAAC oraz światłowód. Dach pokryty dachówką Braas (czyszczony i impregnowany w 2023 r.) posiada **30-letnią gwarancję producenta**. Działka jest zagospodarowana, ogrodzona, z całorocznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym i systemem automatycznego nawadniania (2024 r.).

**Lokalizacja** w spokojnej okolicy Ustanowa, w zabudowie jednorodzinnej, zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury: sklepów, apteki, szkoły, przedszkola. Bliskość stacji PKP Zalesie Górne (3 minuty jazdy) ułatwia komunikację z Warszawą. Nieruchomość jest idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz ceniących spokój połączony z dostępem do udogodnień.