Wolnostojący dom z ogrodem i potencjałem w Świerklach!

Piękny, wolnostojący dom w stanie do wprowadzenia, położony w zielonej i spokojnej części Opola – Świerklach. Nieruchomość o powierzchni **90 m²** znajduje się na dużej, **11-arowej działce**, w otoczeniu przyrody i blisko lasu, oferując idealne warunki do życia dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.

Na parterze domu znajduje się funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń obejmująca **salon z jadalnią i kominkiem**, przytulną sypialnię, kuchnię ze spiżarką oraz łazienkę. Dom jest **ocieplony**, posiada okna PCV z roletami zewnętrznymi, co zapewnia komfort termiczny i bezpieczeństwo.

Na uwagę zasługuje również **poddasze przygotowane do adaptacji**, co stwarza ogromny potencjał do własnej aranżacji i stworzenia dodatkowych pomieszczeń, takich jak sypialnie, gabinet czy strefa relaksu. Nowe schody prowadzą na tę przestrzeń.

Niewątpliwymi atutami tej nieruchomości są: **przepięknie zagospodarowany ogród** z altaną i drewnianą amboną, liczne drzewa i krzewy, a także **dwa garaże** zapewniające wygodne parkowanie i przechowywanie. Dom ogrzewany jest piecem na paliwo stałe.

Lokalizacja w Świerklach to doskonałe połączenie życia w otoczeniu natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w miejscu, które oferuje spokój, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta.