Nowoczesny dom wolnostojący 4+kk blisko Kołobrzegu!

Odkryj komfort życia w nowoczesnym domu wolnostojącym na **Zielonym Osiedlu**, zlokalizowanym w malowniczej okolicy tuż przy lesie, zaledwie kilka minut od centrum Kołobrzegu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze i standard:** Każdy z pięciu domów oferuje **125 m² powierzchni użytkowej** oraz przestronny garaż. Domy oddawane są w stanie deweloperskim, co pozwala na **indywidualne wykończenie** według własnych potrzeb i gustu. Wewnątrz znajdziesz posadzki betonowe, tynki gipsowe Knauf oraz sufity z płyt gipsowo-kartonowych. Okna trzyszybowe z zewnętrznym profilem w kolorze winchester i białym wnętrzem zapewniają doskonałą izolację. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a instalacje wodno-kanalizacyjna i elektryczna są w pełni wykonane. Istnieje możliwość montażu pompy ciepła.

**Cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia działki:** 1000 m² zapewniająca prywatność i przestrzeń do aranżacji. * **Konstrukcja:** Solidne fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków Suporex z ociepleniem styropianowym. * **Dach:** Dwuspadowy pokryty grafitową dachówką, z grubą warstwą ocieplenia celulozą. * **Elewacja:** Połączenie tynku zewnętrznego z eleganckimi elementami drewnianymi. * **Okna:** Trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. * **Ogrzewanie:** Podłogowe, zapewniające komfort cieplny. * **Dodatkowo:** Garaż w bryle budynku, taras z widokiem na ogród.

**Lokalizacja:** Zielone Osiedle to synonim spokoju i zieleni. Położenie blisko lasu sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. Jednocześnie, doskonała komunikacja z centrum Kołobrzegu (kilka minut jazdy samochodem) zapewnia łatwy dostęp do sklepów spożywczych, szkół, przedszkoli, kościoła oraz przystanków komunikacji autobusowej. Droga osiedlowa jest oświetlona i wyłożona kostką brukową.

**Korzyści dla kupującego:** * **Brak podatku PCC:** Oszczędność 2% ceny zakupu. * **Sprzedaż bezpośrednia:** Bez prowizji dla pośrednika. * **Nowoczesne budownictwo:** Domy gotowe do odbioru, zgłoszone w Powiatowym Nadzorze Budowlanym.