Dom w Toruń/Grębocin Nad Strugą

WYŁĄCZNIE W BLUE-HOME Nieruchomości: Komfortowy dom parterowy w Grębocinie Nad Strugą Szukasz domu, który łączy wygodę parterowego układu z szybkim dojazdem do Torunia? Ta oferta jest dla Ciebie! Biuro BLUE-HOME Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ciekawy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment narożny), położony w pożądanej lokalizacji – Grębocin Nad Strugą. KLUCZOWE PARAMETRY:

- Cena: 830 000 zł - Powierzchnia całkowita: 105,8 m² - Powierzchnia mieszkalna: 87,6 m² + garaż 18,2 m² - Powierzchnia działki: 393 m² - Liczba pokoi: 3 (przestronny salon + 2 sypialnie) - Rok budowy: 2005

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalny parter): Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie – brak schodów sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla rodzin oraz seniorów.

- Strefa dzienna (33,2 m²): Przestronny, jasny salon z jadalnią. Na podłodze estetyczne kafle. W salonie przewidziano kanał dymowy, co umożliwia montaż kominka, który nada wnętrzu wyjątkowy klimat. - Kuchnia (6,8 m²): Oddzielna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, duża lodówko-zamrażarka). Wykończona kaflami. - Sypialnia 1 (14,0 m²): Komfortowy pokój główny z panelami na podłodze. - Sypialnia 2 (10,9 m²): Idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet. - Łazienka z WC (4,8 m²): W pełni wykończona w kaflach. - Garaż (18,2 m²): Wbudowany w bryłę budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. - Zaplecze gospodarcze: Kotłownia (6,3 m²) oraz praktyczny schowek (2,7 m²). - Komunikacja: Przedsionek/wiatrołap (2,6 m²) oraz korytarz (4,1 m²).

STANDARD WYKOŃCZENIA I KONSTRUKCJA: Nieruchomość wykończona z dbałością o detale:

- Podłogi: W pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności; w salonie, kuchni i łazience praktyczne i trwałe kafle. - Bezpieczeństwo: Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Drzwi wejściowe wzmocnione, antywłamaniowe. - Elewacja: Tynk strukturalny - Dach: Solidne pokrycie blachodachówką. - Ogrzewanie: System olejowy (czysty i bezobsługowy).

DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka o powierzchni 393 m² oferuje prywatną przestrzeń do wypoczynku:

- Podjazd i chodniki: Wyłożone dwukolorową kostką brukową. - Ogrodzenie: Frontowe ogrodzenie z niską podmurówką i drewnianymi przęsłami w kolorze brązowym doskonale komponuje się z bryłą domu. - Lokalizacja: Grębocin Nad Strugą to oaza spokoju z doskonałym zapleczem handlowo-usługowym i błyskawicznym połączeniem z Toruniem.

DLACZEGO WARTO?

- Dom dostępny od zaraz - Wszystkie wygody na jednym poziomie. - Możliwość instalacji kominka w salonie. - Garaż w bryle budynku. - Media: Woda, Prąd, Kanalizacja,

Zapraszamy na prezentację! Andrzej: 883-200-944 Licencja nr 27399 Blue-Home Nieruchomości Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń Właściciel: Agnieszka Płachta NIP: 879-185-37-94 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.