Wyjątkowy dom w sercu Mazur - gotowy do zamieszkania!

Wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 151 m² (całkowitej ok. 174 m²) położony w malowniczej okolicy Mazur, w otulinie Puszczy Piskiej, ok. 3 km od miejscowości Świętajno. Nieruchomość, oddana do użytkowania w styczniu **2024 roku**, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i komfort życia. Dom posadowiony jest na przestronnej, **ponad 5000 m² działce**, zapewniającej prywatność i swobodę.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje na parterze salon (ok. 57,5 m²), kuchnię (ok. 6,6 m²), dwa pokoje (ok. 11,8 m² i 12,6 m²), łazienkę (ok. 4,55 m²), kotłownię (ok. 2,74 m²) oraz wiatrołap (ok. 2,17 m²). Na poddaszu użytkowym znajdują się dwa pokoje (ok. 23,8 m² i 24,5 m²), łazienka (ok. 7,2 m²) oraz hol (ok. 2,9 m²). Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

Standard wykończenia obejmuje wysokiej jakości materiały, okna trzyszybowe DRUTEX, ogrzewanie kotłem na pellet oraz przygotowane miejsce pod kominek. Nieruchomość posiada przyłącze do wodociągu gminnego, własną studnię głębinową z dwoma hydroforami, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz możliwość podłączenia światłowodu. Dom jest gotowy do zamieszkania.

Na zagospodarowanej działce znajduje się m.in. **dwa garaże blaszane**, drewutnia, pomieszczenie gospodarcze, niewielki sad oraz piękne, **ponad 60 000 litrowy basen**. Działka porośnięta jest sosnami i naturalną zielenią, tworząc unikalny, leśny klimat. Lokalizacja blisko **trzech jezior** (Świętajno, Piasutno) sprzyja rekreacji i wypoczynkowi.