Dom z potencjałem w Zielonej Górze blisko centrum!

Odkryj potencjał tego domu wolnostojącego w Zielonej Górze, położonego w doskonałej lokalizacji zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta. Idealna propozycja dla rodziny szukającej spokoju i wygody, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

**WNĘTRZE** Dom o powierzchni **110 m²** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon (22 m²) z wyjściem na taras, osobna kuchnia (9,2 m²) z wyjściem na ogród, dodatkowy pokój (9,1 m²), WC, przedpokój, ganek. Na pierwszym piętrze usytuowano dwa duże pokoje (20,17 m², 13,17 m²) ze wspólnym balkonem, mniejszy pokój (11,95 m²), łazienkę z wanną i WC oraz korytarz z balkonem. Dom jest oferowany bez mebli i wyposażenia.

**UDOGODNIENIA** Nieruchomość posiada **pełne podpiwniczenie** o powierzchni 77 m² (po podłodze), w którym znajduje się **garaż na jeden samochód** z automatyczną bramą oraz pięć dodatkowych pomieszczeń. Budynek, wybudowany w latach siedemdziesiątych, został **ocieplony** i posiada płaski dach. Dodatkowo do dyspozycji są **dwa tarasy i dwa balkony**. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem i tradycyjnymi grzejnikami panelowymi. Okna wykonane są z PCV.

**OTOCZENIE I LOKALIZACJA** Dom posadowiony jest na **zagospodarowanej działce o powierzchni 475 m²**, obfitującej w krzewy i drzewa. Działka ma foremny kształt prostokąta i jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta, szkół, przedszkoli, sklepów, apteki oraz terenów zielonych. Dojazd drogą asfaltową, w pobliżu przystanek MZK.