Dom przy lesie we Wrocławiu | Wysoki standard

**Nowoczesne domy przy Lesie Mokrzańskim - 0% PROWIZJI** 5-pokojowe domy w zabudowie bliźniaczej | 116-141 m² | Wrocław - Leśnica. Osiedle to **kameralna** inwestycja składająca się z **12 nowoczesnych domów**, położonych w wyjątkowo zielonej części Wrocławia - tuż przy Lesie Mokrzańskim. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia **w spokojnym otoczeniu natury** z **szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.** Inwestycja została już w pełni zakończona, a **domy są gotowe do odbioru**. To doskonała okazja dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznego oczekiwania na realizację inwestycji i szybko zamieszkać w nowym domu. W sprzedaży pozostało już tylko 5 domów. Nowoczesna architektura, wysoki standard techniczny oraz funkcjonalne układy pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. **Najważniejsze atuty inwestycji:** • domy o powierzchni od 116 m² do 141 m² • 5 funkcjonalnych pokoi • prywatne ogrody oraz przestronne tarasy • duże, panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlające wnętrza • ogrzewanie podłogowe w standardzie • nowoczesny system rekuperacji • garaż w bryle budynku • dodatkowe miejsce postojowe przy każdym domu • kameralne osiedle - tylko 12 domów • bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych **Komfort i technologia na co dzień.** Domy w inwestycji zostały wyposażone w rozwiązania, które realnie wpływają na komfort mieszkańców oraz koszty użytkowania budynku. Zastosowany kocioł gazowy Viessmann Vitodens 111-W zapewnia wydajne i ekonomiczne ogrzewanie oraz wysoką niezawodność. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje równomierny rozkład temperatury i większą wygodę użytkowania wszystkich pomieszczeń. Nowoczesny system rekuperacji AERIS Next 450 PL odpowiada za stałą wymianę powietrza, poprawiając jakość codziennego życia, komfort termiczny oraz efektywność energetyczną domu. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i naturalne otoczenie, zapewniając bardzo dobre doświetlenie przestrzeni przez cały dzień. **Funkcjonalny układ pomieszczeń** Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz możliwości elastycznej aranżacji przestrzeni. **Parter** • przestronny salon z jadalnią i kuchnią • wyjście na taras oraz ogród • łazienka z prysznicem • przedpokój z miejscem na szafę • garaż **Piętro** • komfortowa strefa prywatna • trzy przestronne sypialnie • łazienka • pralnia lub garderoba **Poddasze użytkowe / druga kondygnacja** • dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji • możliwość stworzenia gabinetu, pokoju hobby, siłowni lub strefy relaksu • łazienka z prysznicem • wyjście na przestronny taras **Lokalizacja** - natura i wygoda w jednym miejscu Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Junackiej we wrocławskiej Leśnicy - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. **W pobliżu:** • Las Mokrzański - ok. 3 minuty spacerem • przystanek autobusowy Dolnobrzeska - ok. 1 minuta pieszo • sklepy i usługi (Żabka, piekarnia) - ok. 3 minuty pieszo • Park Leśnicki i Zamek Leśnica - ok. 5 minut rowerem • szybki dojazd do centrum Wrocławia Leśnica to dzielnica ceniona za kameralny charakter, niską zabudowę oraz wyjątkową ilość terenów zielonych, a jednocześnie zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i usług. To inwestycja dla osób, które oczekują więcej niż standardowego domu. Połączenie nowoczesnych technologii, funkcjonalnej przestrzeni i wyjątkowej lokalizacji sprawia, że to miejsce stworzone do wygodnego życia przez wiele lat. Zapraszam do kontaktu i na niezobowiązującą prezentację.