Nowoczesny dom 98,5 m² z ogrodem w Balicach blisko Krakowa!

Nowoczesny, czteropokojowy dom o powierzchni użytkowej **98,5 m²** zlokalizowany w malowniczych Balicach, zaledwie kilka minut od Krakowa. Idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort i funkcjonalność, a jednocześnie poszukujących spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do miasta. Dom stanowi **rynek pierwotny**, co oznacza brak podatku PCC i możliwość zakupu bez dodatkowych kosztów.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **ponad 35 m²**, który stanowi serce domu, oferując mnóstwo miejsca na strefę wypoczynkową i jadalnianą. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczna spiżarnia. Piętro domu to strefa prywatna, składająca się z dwóch sypialni (15,6 m² i 12,2 m²) oraz gabinetu (11 m²), który może służyć jako pokój dziecięcy lub domowe biuro. Dodatkowo, na piętrze znajdują się dwie łazienki oraz pralnia.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Przestronny salon z aneksem kuchennym (35,8 m²) * Trzy niezależne pokoje na piętrze * Dwie łazienki * Ogródek o powierzchni 45 m² * Dodatkowe poddasze do przechowywania (55 m²) * Praktyczne pomieszczenie gospodarcze i spiżarnia * Kameralna inwestycja

**Lokalizacja** Balic zapewnia spokojniejsze, zielone otoczenie przy zachowaniu doskonałego połączenia z Krakowem. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać w domu z własnym ogrodem, nie rezygnując z łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na **listopad 2026 roku**.