Dom z potencjałem w Lesznej Górnej z widokiem na góry

Odkryj urokliwy dom całoroczny położony w malowniczej **Lesznej Górnej**, idealny dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Nieruchomość o łącznej powierzchni **147 m²** usytuowana jest na **ogrodzonej działce o powierzchni 871 m²**, oferując przestrzeń do własnej aranżacji i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

**WNĘTRZE Z POTENCJAŁEM** Dom posiada trzy kondygnacje oraz **przestronne poddasze użytkowe**, które można zaadaptować na dodatkowe sypialnie, domowe biuro lub strefę relaksu. Rozkład pomieszczeń obejmuje: na poziomie dolnym garaż, kotłownię, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze; na poziomie dziennym wiatrołap, hol, oddzielną kuchnię, dodatkowy pokój oraz przestronny salon z wyjściem na **taras o powierzchni około 20 m²**; na poziomie prywatnym znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Jedna z sypialni posiada wyjście na kameralny balkon.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia użytkowa:** 147 m² * **Powierzchnia działki:** 871 m² * **Liczba pokoi:** 6+ * **Dodatkowe atuty:** przestronne poddasze, taras ok. 20 m², balkon, garaż w bryle budynku, możliwość własnej aranżacji * **Stan techniczny:** Dom z lat 80-tych, wymaga remontu/modernizacji, co daje swobodę w tworzeniu wymarzonego wnętrza. * **Media:** ogrzewanie gazowe/węglowe, woda z sieci i studnia, prąd, szambo.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, łagodnych wzgórz i lasów, z widokiem na beskidzkie krajobrazy. W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne (Poniwiec, Mała Czantoria), Polana Widokowa (3 minuty samochodem), naturalne źródełko wody pitnej oraz granica z Czechami (950 m). Do Cieszyna jest 13 km, a do Ustronia 10 km. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i spokoju.