Parterowy dom 70 m² z potencjałem w Aleksandrowie Kujawskim!

Oferujemy na sprzedaż urokliwy, parterowy dom o powierzchni **70 m²**, położony w doskonałej lokalizacji w Aleksandrowie Kujawskim przy ul. Limanowskiego 40. Nieruchomość znajduje się na **ponad 6-arowej działce**, oferując przestrzeń i prywatność.

Dom, wybudowany w latach 70-tych z pustaka i docieplony 8-centymetrowym styropianem, posiada betonowy strop. Wnętrze obejmuje wiatrołap (**3 m²**), kuchnię (**9 m²**), dwa pokoje (salon **21 m²** i pokój **13 m²**) oraz łazienkę (**6 m²**). Dodatkowym atutem jest **letni pokój o powierzchni 8 m² z wyjściem na balkon**.

Nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu, w tym wymiany instalacji centralnego ogrzewania, instalacji oraz remontu łazienki, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji według własnych potrzeb. Na działce znajduje się również **murowany garaż**, drzewka owocowe oraz ogródek przydomowy.

Dom posiada przyłącze wodne i elektryczne, szambo. Gaz i kanalizacja znajdują się bezpośrednio przy ulicy, co umożliwia łatwe podłączenie. Atutem jest lokalizacja blisko centrum, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych oraz obiektów użyteczności publicznej.