Komfortowy dom szeregowy z ogrodem, sauną i garażem

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom szeregowy (segment środkowy) o powierzchni całkowitej **około 260 m²**, położony w miejscowości Pełczyce. Nieruchomość, stanowiąca **pełną własność wraz z działką**, jest idealna dla rodziny ceniącej przestrzeń i funkcjonalność, a także dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej dzięki **osobnemu wejściu** z poziomu przyziemia.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wszechstronności. Na poziomie -1 znajduje się garaż, pomieszczenia gospodarcze, łazienka oraz **sauna fińska**. Parter oferuje trzy jasne pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Piętro to cztery pokoje, z których jeden posiada balkon, oraz pokój kąpielowy z narożną wanną. Dodatkowo, strych stanowi dużą otwartą przestrzeń do własnej adaptacji.

**Główne atuty nieruchomości:** * **7 pokoi** plus strych do adaptacji * **2 łazienki**, dodatkowe WC oraz sauna * **Garaż**, zagospodarowany ogród, taras i balkon * Osobne wejście na poziomie -1, idealne pod działalność gospodarczą * Dach po remoncie w 2020 roku (nowa izolacja i ocieplenie) * Ogrzewanie gazowe (piec Buderus), woda i kanalizacja miejskie * Bardzo dobre świadectwo energetyczne, zapewniające niskie koszty eksploatacji

**Lokalizacja** w Pełczycach, powiecie choszczeńskim, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych, przychodni zdrowia oraz terenów rekreacyjnych wokół jezior. Okolica jest spokojna, a jednocześnie oferuje bogactwo ścieżek rowerowych i możliwości wypoczynku.