Dom w Toruniu z ogrodem i fotowoltaiką

Wyjątkowa okazja w sercu Torunia – wolnostojący dom o powierzchni **170 m²** z **pięknym, zagospodarowanym ogrodem** i **prywatnym tarasem o powierzchni 40 m²**. Nieruchomość została podzielona na **dwa w pełni niezależne mieszkania**, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub jako inwestycję pod wynajem. Dom przeszedł **gruntowną modernizację** w ciągu ostatnich 10 lat, obejmującą wymianę instalacji, ocieplenie, nowy dach i okna. Dodatkowym atutem jest **5-kilowatowa instalacja fotowoltaiczna** działająca na korzystnych zasadach, co znacząco obniża koszty utrzymania.

**WNĘTRZE:** Dom oferuje funkcjonalny podział na dwa niezależne lokale mieszkalne. Parter składa się z werandy, 4 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Piętro to 2 pokoje, garderoba, kuchnia, łazienka oraz przestronny taras. Dodatkowy pokój na werandzie można łatwo zaadaptować na działalność gospodarczą. Pełne podpiwniczenie o powierzchni **100,1 m²** zapewnia dużą przestrzeń do przechowywania lub stworzenia dodatkowych pomieszczeń (warsztat, siłownia, sauna).

**UDOGODNIENIA:** * Dwa niezależne mieszkania (2 kuchnie, 2 łazienki) * Nowy dach, instalacje, okna i elewacja * Ocieplenie budynku (15 cm styropianu) * Instalacja fotowoltaiczna 5 kW * Pełne podpiwniczenie (100,1 m²) * Przestronny taras 40 m² * Garaż 40 m² z kanałem naprawczym * Dodatkowe miejsce parkingowe * Automatyczne nawadnianie ogrodu * Szklarnia, domek narzędziowy, kaskada wodna

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w pożądanej lokalizacji Torunia – na osiedlu Koniuchy, w centrum miasta, ale przy cichej uliczce. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia doskonałą komunikację i komfort życia.